في قلب التوسع العمراني الشرقي للقاهرة، يتألق اسم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة كمشروع رائد يعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية المتكاملة. هذا الصرح السكني، الذي تطوره شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، ليس مجرد مجموعة من الوحدات السكنية، بل هو مجتمع متكامل مصمم لتلبية تطلعات الساكنين نحو جودة حياة لا مثيل لها.
موقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
يتميز مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة بموقع استثنائي في قلب هليوبوليس الجديدة، مما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة. يقع الكمبوند على مقربة من شبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب، مما يضمن سهولة الوصول إليه ومنه إلى كافة أنحاء القاهرة.
كما يقترب المشروع من المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس وشارع التسعين والجولدن سكوير، بالإضافة إلى قربه من مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية، مما يجعله نقطة التقاء مثالية للعمل والحياة الترفيهية.
يمتد المشروع على مساحة شاسعة تقارب 550 فدانًا وقد صُممت هذه المساحة بذكاء لتخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء المفتوحة، والحدائق المركزية، والمسطحات المائية المتلألئة. هذا التركيز على الطبيعة يوفر بيئة هادئة ومنعشة، بعيدًا عن صخب المدينة.
يعكس التصميم المعماري للكمبوند توازنًا مثاليًا بين الحداثة والفخامة، مع الأخذ في الاعتبار خصوصية السكان وتوفير إطلالات خلابة لكل وحدة سكنية. المسافات الشاسعة بين المباني تعزز الشعور بالراحة والهدوء، مما يجعله ملاذًا حقيقيًا.
تنوع الوحدات يلبي كافة الاحتياجات
يقدم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة مجموعة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية، لضمان تلبية كافة الأذواق والاحتياجات. تتراوح الخيارات من الشقق العصرية ذات المساحات المتنوعة (من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف)، مرورًا بوحدات الدوبلكس الفسيحة، وصولًا إلى التاون هاوس الفاخرة والفلل المستقلة، بما في ذلك التصميمات المميزة لـفلل S-Villas.
تتنوع المساحات لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، حيث تبدأ الاستوديوهات من 40 متر مربع، وتصل مساحات الشقق إلى 131 متر مربع، بينما تتجاوز مساحات الفلل 280 متر مربع. هذا التنوع يضمن للعميل إيجاد الوحدة التي تتناسب تمامًا مع نمط حياته وتطلعاته.
استثمار آمن وحياة متكاملة في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
تتكامل القيمة الاستثمارية لمشروع طلالة هليوبوليس الجديدة مع جودة الحياة التي يقدمها. تقدم شركة مدينة مصر خطط سداد مرنة وميسرة، تبدأ بمقدمات منخفضة وفترات تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع الفاخر في متناول شرائح واسعة من العملاء.
ولضمان تجربة سكنية لا مثيل لها، يزخر الكمبوند بمجموعة شاملة من الخدمات والمرافق المتكاملة. تشمل هذه المرافق:
- مراكز تجارية وخدمية تلبي كافة الاحتياجات اليومية.
- نوادي رياضية واجتماعية متكاملة، ومناطق مخصصة للياقة البدنية.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام والأنماط.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لتشجيع الحياة الصحية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مدعومة بأحدث أنظمة المراقبة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان بيئة سكنية مثالية.
- مناطق ترفيهية للأطفال ومساحات خضراء واسعة للعائلات.
أسعار وأنظمة سداد مرنة
تنوع الأسعار في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة حيث تبدأ أسعار الوحدات في طلالة هليوبوليس الجديدة من حوالي 3,000,000 جنيه مصري للشقق الأصغر، وتتفاوت بناءً على نوع الوحدة ومساحتها.
أسعار الشقق:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من حوالي 3,000,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين نوم: تتراوح بين 7,500,000 و 7,800,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف نوم: حوالي 9,700,000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات الكبرى:
- الدوبلكس: تبدأ أسعارها من 14,200,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تتراوح من 20,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 23,500,000 جنيه مصري.
- أنظمة سداد ميسرة: تقدم شركة مدينة مصر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم تعاقد رمزي يبلغ 5% فقط من قيمة الوحدة.
- فترات تقسيط طويلة: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة ومريحة تصل إلى 10 سنوات (120 شهرًا)، مما يسهل عملية الامتلاك على شرائح واسعة من العملاء.
نبذة عن المطور
تعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير المعروفة سابقًا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير، من الرواد وأحد أكبر المطورين العقاريين في السوق المصري. تتمتع الشركة بتاريخ عريق يمتد لأكثر من 65 عامًا، حيث تأسست عام 1959. على مدار تاريخها الطويل، ساهمت مدينة مصر بشكل فعال في تنمية وتطوير مناطق حيوية واسعة في القاهرة، مثل مدينة نصر وامتداداتها.
وقد نفذت العديد من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية الضخمة التي تحمل بصمتها في جودة التخطيط والتنفيذ. تُعرف الشركة بتركيزها على الابتكار، والجودة العالية، وتسليم المشاريع في المواعيد المحددة، مما يجعلها اسمًا موثوقًا به في قطاع التطوير العقاري.
في الختام يمثل كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه يمثل رؤية حضرية شاملة لمستقبل المعيشة الراقية في مصر. إنه دعوة للعيش في مجتمع يجمع بين الرفاهية والخصوصية والراحة ضمن بيئة مصممة بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات وطموحات العصر تواصل معنا الآن.
