يعتبر كمبوند سيليا العاصمة الإدارية من أحدث المشروعات السكنية الفاخرة في مصر، ويقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 500 فدانًا.
ويتميز الكمبوند بموقعه المتميز حيث يقع بجوار الحي الدبلوماسي ومدينة المعارض والمؤتمرات، ويبعد عن الحي الحكومي بمسافة 5 دقائق فقط، ويضم كمبوند سيليا العاصمة الإدارية مجموعة مميزة من الفلل والشقق السكنية.
كذلك أسواق و محلات تجارية وكاتب إدارية و عيادات طبية.
محتوي المقالة:
يتميز الكمبوند بالعديد من المرافق والخدمات الفاخرة التي تجعله مكانًا مثاليًا للعيش، حيث يوجد به مساحات خضراء واسعة وحدائق ومناطق للأطفال وملاعب رياضية ونادي صحي متكامل وحمامات سباحة ومناطق للشواء والتجمعات العائلية والأمن والحراسة على مدار الساعة.
بالإضافة إلى مناطق التسوق والمطاعم والكافيهات والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى التصميم الحديث والعصري الذي يجعله مكانًا مثاليًا للعيش.
حيث تم تصميم الوحدات السكنية بطريقة فريدة من نوعها تجعل منها مكانًا مثاليًا للراحة، والموقع المميز.
يتمتع كمبوند سيليا بموقع مميز مما يضيف له مزايا جديدة بخلاف كونه إحدى أفضل المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من القاهرة الجديدة ومدينة بدر بالإضافة إلى مطار القاهرة الدولي.
كما أنه لا يبعد كثيراً عن العين السخنة والمسافة بينهما 60 كيلومتر فقط، وتبلغ مساحة الكمبوند 500 فدان.
لذلك يعتبر أحد أكبر المشاريع الاستثمارية المقدمة من مجموعة طلعت مصطفى في العاصمة الإدارية الجديدة.
أما عن أكثر ما يميزه هو أنه يطل على أشهر أحياء العاصمة وهو الحي الحكومي الذي يضم الوزارات والبرلمان بالإضافة إلى فندق الألماسة.
كما يحتوي الكمبوند على خمسة بوابات رئيسية وبوابة فرعية يمكن الوصول من خلالها بالطرق التالية.
• طريق محور الشيخ زايد من الشمال والجنوب.
• طريق جنوب المستقبل.
• الطريق الدائري.
تم إتخاذ اسم الكمبوند سيليا من أحد الكلمات اللاتينية التي تدلي بمعناها باللغة العربية ” الجنة” أما عن تصميم الكمبوند فيعتمد على دمج الرفاهية مع الابتكار للحصول على أسلوب حياة صحية وآمنة.
بواسطة المساحة الخضراء التي تغطي ثمانون بالمئة من مساحة الكمبوند، بالإضافة إلى حمامات السباحة ومسارات ركوب الدراجات والمشاة، كما يحيط الكمبوند قرية تحتوي على مراكز تجارية وترفيهية ومراكز طبية وصحية.
حضانتين بالإضافة إلى مدارس ونوادي وعيادات لأشهر الأطباء، وبذلك تحققت المعادلة الصعبة من خلال تقديم أفضل تصميم عمراني أخضر وجميع مجالات الحياة وتوظيفها في الأبحاث العلمية من خلال التغير المناخي والتوظيف البيئي للكمبوند.
وتتراوح مساحات الشقق السكنية بالكمبواند بين 70 مترًا مربعًا و 250 مترًا مربعًا، وتتوفر الوحدات بعدة تصميمات مختلفة تتناسب مع جميع الأذواق والاحتياجات.
يضم كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الخدمات المختلفة لجميع السكان، ومن أبرزها ما يلي:-
• يضم الكمبوند العديد من النوادي الرياضية بمختلف الأنشطة.
• يوجد مدارس دولية مصممة على أفضل مستوى تقدم كافة الخدمات التعليمية.
• يوجد الكثير من المناطق التي تناسب الأطفال.
• يعمل الكمبوند بنظام الطاقة الشمسية مع التحكم الإلكتروني.
• توفير أماكن تجارية وترفيهية في المولات.
• شبكة مواصلات متكاملة وطرق عالمية تعمل تسهيل سير المركبات والجري بالإضافة إلى وجود طرق مشاة.
• يحتوي على ملاهي ومسارح بالإضافة إلى حدائق ومساحات خضراء وحمامات سباحة.
• مساحة خضراء في 80% من مساحة الكمبوند و20% مبانى.
• توفير حراسة أمنية كاملة وعلى أعلى مستوى من التدريب على مدار أربعة وعشرين ساعة بالإضافة إلى كاميرات مراقبة بكل مكان.
يضم كمبوند سيليا العاصمة الإدارية العديد من المزايا الفريدة التي تجعله مشروعًا سكنيًا فاخرًا، ومن أبرز هذه المزايا:
• مساحات خضراء واسعة: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واسعة تحيط بالعمارات السكنية، مما يجعلها منطقة مثالية للتنزه والاسترخاء.
• مرافق ترفيهية ورياضية: يحتوي الكمبوند على مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة، منها حمامات سباحة وملاعب رياضية ونادي صحي متكامل، مما يجعلها منطقة مثالية لممارسة الرياضة والاستمتاع بأوقات الفراغ.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مما يضمن سلامة وأمان السكان والزوار.
• مواقف سيارات: تتوفر مواقف سيارات واسعة داخل الكمبوند، مما يجعلها منطقة آمنة ومثالية للعيش.
• تشطيبات فاخرة: تتميز الوحدات السكنية في الكمبوند بتشطيبات فاخرة ومواد بناء عالية الجودة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاسترخاء.
• خدمات متكاملة: يتوفر في الكمبوند خدمات متكاملة منها مراكز للتسوق والمطاعم والكافيهات والمدارس والمستشفيات، مما يجعلها منطقة مثالية للعيش والاستمتاع بالحياة.
• موقع استراتيجي: يقع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى العديد من المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
تتعدد الوحدات السكنية في كمبوند سيليا بالعاصمة الإدارية الجديدة المقدمة من مجموعة طلعت مصطفى حيث تشمل فيلات وشقق وتزين هاوس، وتم تقسيم الكمبوند كالآتي:-
• يوجد العديد من الشقق السكنية في الكمبوند مختلفة في سعر المتر لعدة أسباب، ونجد الشقق السكنية في القسم الشرقي بالكمبوند.
• يوجد توين هاوس في كمبوند سيليا بمساحات شاسعة ومختلفة.
• تقع الفيلات في الجزء الغربي بالكمبوند تختلف أسعارها من موقع لآخر.
• والجدير بالذكر أن الشقق السكنية في مشروع العاصمة الإدارية تبدأ مساحتها من 75 متر مربع حتى 175 متر مربع، أما عن شقق كمبوند سيليا تبدأ من 125 متر مربع، وتبدأ الفيلات من 190 متر مربع وفيلات مزدوجة تبدأ من 250 متر إلى 350 متر مربع.
يعد كمبوند سيليا واحد من أكبر كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، تم تنفيذه من قبل مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري التي تأسست عام 1956 وهي وتشمل أعمال المجموعة إنشاء المشاريع السكنية والتجارية والصناعية والترفيهية والفندقية.
بالإضافة إلى تطوير المشروعات الزراعية والتعدينية والبترولية، وتستخدم المجموعة أحدث التقنيات والممارسات العالمية في جميع مشاريعها، كما تتميز بخبرتها الواسعة في التطوير العقاري وقدرتها على تلبية متطلبات العملاء والمستثمرين.
وتقدم مجموعة متنوعة من المشاريع التي تتناسب مع احتياجات المجتمعات المختلفة وتشمل مشاريع سكنية وتجارية وصناعية وسياحية وترفيهية.
وتبدأ أسعار شقق سيليا من 35 الف حتى 40 الف سعر المتر من الشركة.
تتراوح اسعار فلل مدينة سيليا بداية من 7.5 مليون بالنسبة للـ تاون هاوس.
أما التوين هاوس فتبداء أسعارها من 12 مليون حسب الموقع
و الستاند ألون تبداء من 15 مليون حتى 50 مليون.
هذه الأسعار وفقاً لمساحة الأرض و المباني و موقع الفيلا من المرحلة.
وأتاحت الشركة نظام تقسيط مريح عن طريق التمويل العقاري للبنوك لمدة عشرة أعوام، وخلال تلك المدة حققت الشركة مبيعات بأكثر من سبعة مليار جنيه من الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند سيليا في الطرح الأول لها.
وذلك نتيجة لموقعه الاستراتيجي كما أن الأسعار في الكمبوند قد ترتفع مع الوقت وهو ما يجذب الكثير من المستثمرين بسبب التطورات السكنية بالكمبوند والمرافق والخدمات المميزة.
يمكنك مشاركة هذا المشروع بالضغط على الأيقونة المناسبة
المعلومات الكاملة عن مجموعة طلعت مصطفي عملاق صناعة العقارات و أفضل رئيس تنفيذي بين كبري شركات العقارات فى مصر و الوطن العربي.
© 2023 جميع الحقوق محفوظة | تصميم و إدارة و تسويق شركة : تسويق أون لاين
